最近圈子里都在讨论京东折扣超市万达合作真假，我也来凑个热闹，把自己琢磨的心得说一说。

京东折扣超市到底要开多少家？跟万达合作是真是假？

最近不少朋友在后台问我：京东折扣超市到底要开多少家？跟万达合作是不是又在画饼？我直接说结论：这事儿是真的，而且步子迈得比很多人想象中要快。2026年3月25日，京东折扣超市全国第10家门店已经在安徽宿州CBD万达广场正式开业了。单店面积超过5000平方米，SKU达到5000个左右，生鲜、粮油、日用全品类都覆盖，摆明了就是要跟传统大卖场抢生意。

先说说京东为什么要搞这个折扣超市

其实道理很简单，电商流量越来越贵，光靠线上卷不动了。京东从2017年就成立了新零售事业部，第一家折扣超市开在北京朝阳区，当时很多人还以为是试水。结果2018年迅速铺开，2019年搞出“满100减50”这种狠活动，2020年门店就突破了100家。按照京东官方的规划，2021年要开到150家，2022年300家，2023年500家，2024年直接冲到1000家。这可不是随便说说，人家是有节奏地在推进。

个人踩坑提醒：别光看开店数字就热血上头。我有个朋友去年想加盟，结果发现选址要求特别严，必须在一二线城市的核心商圈，而且加盟费根据城市级别从1万到20万不等。你要是想在三线城市开，得先问问自己有没有那个客流支撑。所以别盲目跟风，先算清楚账。

跟万达合作到底图什么？

京东选择跟万达绑在一起，说白了就是看中万达广场的客流和位置。你想啊，自己一家一家去找铺子，成本高、风险大，但直接进万达，等于自带流量入场。而且万达的物业条件成熟，停车、配套都不用操心。京东负责供应链和运营，万达负责场地和客流，两边互补，确实比单打独斗强。

不过也有个坑：万达广场的租金可不便宜。虽然京东说是“降低选址成本”，但羊毛出在羊身上，最后商品价格能不能真做到“折扣”，还得看供应链够不够硬。目前来看，京东折扣超市的商品价格普遍比同类超市低10%-20%，靠的是京东自己的仓储物流体系和采购规模。如果你以后想在里面做生意，比如做供应商或者搞联营，得先接受京东的供货标准和账期。

在京东折扣超市里能做什么生意？

这个问题很多人在问。其实核心就三块：第一，卖全品类折扣商品，米面粮油、酒水饮品、海鲜水产、日用百货全上，价格比外面便宜；第二，搞特价爆品引流，比如特价饮料、特价水果，靠这些把人拉进来；第三，提供高标准服务，比如称重退差价、48小时售后、化冻包赔、坏果包赔。这些服务看着简单，但真要做到位，对运营能力要求很高。

延伸思考：我觉得未来京东折扣超市可能还会引入更多本地化服务，比如社区团购自提点、家电维修小站，甚至跟京东到家打通，线上下单半小时送到家。如果你有资源，可以考虑跟京东合作做最后一公里的配送或者代运营，这可能比单纯开店更赚钱。

加盟京东超市到底要花多少钱？流程怎么走？

先说费用，加盟费从1万到20万不等，具体看你所在城市的级别。流程倒是挺清楚：先下载申请表填写，发到京东总部，然后总部招商人员会跟你沟通意愿，签意向书，接着参加营业培训，学开店技巧和运营知识。培训完就可以准备进货、陈列、搞开幕仪式，最后总部还会提供后期经营指导。听起来挺正规，但注意：不是交了钱就能开，京东对选址和资质审核很严，你得有实体店运营经验，而且资金要准备充足。

最后说一句：京东折扣超市这个局，确实有搞头，但别指望躺着赚钱。线下零售是个苦活，得盯库存、管服务、搞活动。如果你真想入局，建议先去万达的京东折扣超市逛一圈，看看人家的动线设计、商品陈列和客流情况，心里有个底再动手。

京东折扣超市开店计划与加盟的事儿就先聊到这儿，有不同看法的兄弟欢迎评论区交流，多碰撞才能进步。